Descubra as vantagens e as possibilidades de investir em terrenos com preços acessíveis.

Finalmente sobrou dinheiro e você está procurando um bom investimento?
É provável que você já deve ter ouvido por aí que investir em terrenos é uma alternativa segura, rentável e acessível.
Isso acontece porque o mercado imobiliário já é figura conhecida entre os investimentos mais populares.
Mas ao invés de comprar um imóvel pronto, a dica aqui — muito valiosa —, é investir em terrenos.
Nesse texto vamos explicar os motivos que tornam esse tipo de investimento tão vantajoso e relativamente fácil de negociar.
Mesmo que não possua muito dinheiro para investir, trata-se de um mercado versátil e com certeza existe um terreno que cabe no seu bolso.
Seja como for, aqui você vai encontrar dicas para fazer seu dinheiro render em um ótimo negócio.
Aliás, a Lotum lançará em breve um novo loteamento com preços super competitivos! É uma grande oportunidade para quem deseja começar a investir em terrenos.

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As possibilidades que existem ao investir em terrenos.

Antes de mais nada, tenha em mente que investir em terrenos costuma ser um investimento de médio e longo prazo. Porém, é um dos investimentos que mais rendem.
Isso deve-se a valorização do terreno que ocorre ao longo do tempo.
Esse tempo é relativo a fatores como velocidade de desenvolvimento da região, finalização de obras de infraestrutura, entre outros que falaremos mais a diante.
Entretanto, quando você adquire um terreno existem várias possibilidades de ter um ótimo retorno. Em outras palavras, lucro.
Por isso, é interessante definir um objetivo para saber o que fazer com o terreno.
Eventualmente seu objetivo pode mudar conforme o cenário, mas para uma escolha inteligente, é importante conhecer as opções.
Portanto, ao investir em terrenos você pode:

• construir um imóvel para vender;
• construir um imóvel para alugar;
• construir um imóvel para morar;
• vender o terreno quando estiver mais valorizado;
• permutar, ou seja, trocar o terreno por outro bem.

Quais os custos que saem do seu bolso ao investir em terreno?

Certamente uma característica positiva do investimento em terrenos é o baixo custo — tanto para a compra em si quanto para a manutenção.
Tratando-se de um mercado versátil, é claro que existem ofertas de todos os tipos.
De fato existem terrenos com preços mais acessíveis e existem aqueles que requerem maior investimento. Mas aqui vamos focar naqueles mais acessíveis.

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Então, de maneira prática e resumida, os custos de investir em terreno são o valor do terreno (à vista ou financiado), IPTU e taxas mínimas de luz e água.
Em alguns casos pode haver cobrança de condomínio, mas todos os custos devem ser esclarecidos antes da assinatura do contrato de compra.

As vantagens de investir em terrenos.

Assim como as diversas possibilidades do que fazer com o terreno, as vantagens também são inúmeras.
Confira os principais aspectos positivos ao escolher investir em terrenos.

Valorização e lucro garantidos.

Quando você investe na compra de um terreno logo que o loteamento é lançado, a probabilidade de valorização é muito alta por causa de diversos fatores.
Entre eles, a localização do terreno é escolhida para acompanhar o desenvolvimento urbano e valorizar a região.
Assim, conforme as casas são construídas, as pessoas começam a enxergar o potencial do local.
Por outro lado, há também o fator preço inicial.
Durante a fase de lançamento os preços costumam ser bem atrativos e, com o passar do tempo, aumentam.
Portanto, mesmo que você não construa no terreno, ele se valoriza sozinho.
Nesse meio tempo você pode estar considerando deixar o dinheiro “rendendo” na poupança ao invés de investir em terreno.
Então pense novamente.
Quem opta por guardar dinheiro na poupança está, na verdade, perdendo dinheiro.
Ou seja, a poupança rende tão pouco no Brasil que você precisaria de muitas décadas para conseguir o mesmo lucro de um investimento em terreno.
Além disso, o rendimento da poupança é igual em todos os bancos, enquanto os terrenos existem em ampla variedade.
Assim você pode escolher o que tem mais chances de lucro em determinado prazo.

Investimento seguro.

Em segundo lugar, investir em terrenos é seguro.
Essa é uma questão muito importante, principalmente para quem não está acostumado a investir.
Só para ilustrar, vamos analisar a compra de um carro.
Quando você compra um veículo, a partir do momento que sai da loja ele começa a desvalorizar. Dessa forma, ao vendê-lo, receberá um valor inferior ao que pagou.
Em outras palavras, o carro é um bem de consumo e não um investimento e, por isso, perde valor conforme é usado.
Em contrapartida, o terreno mesmo quando é usado (como na construção de um imóvel), apenas valoriza.
Além disso, um carro sempre está sujeito a acidentes e panes, enquanto o terreno é legalmente seu e não corre nenhum risco.
Você decide o que fazer com ele e quando. Por isso, seu patrimônio permanece protegido.

Venda facilitada.

Essa vantagem é interessante principalmente para aqueles que já compram o terreno pensando em vender quando estiver mais valorizado.
Bem como o ganho financeiro (que é ótimo por si só), a facilidade de vender um terreno é algo que realmente merece entrar nessa lista.
Com toda a certeza você já ouviu a história de alguém que tentou vender uma casa ou um apartamento durante anos e quando finalmente conseguiu, precisou baixar o preço.
Infelizmente essa história é bem comum. Além da questão do preço, vender um imóvel carrega outros fatores que geralmente travam a negociação, como documentação irregular, necessidade de reformas, etc.
Por isso, vender um terreno costuma ser bem mais simples e rápido, tanto para quem está vendendo quanto para quem está comprando.

Economia do começo ao fim.

Já falamos um pouco acima sobre os custos de investir em terrenos, certo?
Mas não podemos deixar de citar aqui a economia desse investimento quando comparado a outros tipos.
Sobretudo quando comparamos a manutenção do terreno a manutenção de um imóvel. Por exemplo, um apartamento na planta.
Se você compra um apartamento na planta, além do valor da compra, precisa arcar com taxas da construtora e quando pronto, IPTU e condomínio.
E não são apenas os custos da manutenção. Vender imóveis também custa caro.
Já que envolve impostos como o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), a escritura, o registro e a comissão do corretor que é de, no mínimo, 6% do valor do imóvel.
Assim, investir em terrenos é bem mais econômico que investir em imóveis prontos.
Por fim, a economia também aparece no próprio valor da compra do terreno e na facilidade de pagamento.
Por exemplo, para investir em terrenos da Lotum, oferecemos preços e condições acessíveis, como o financiamento.
E aí, convencido de que os terrenos são uma ótima forma de investimento?Então recomendamos que você se cadastre para ficar sabendo em primeira mão dos novos terrenos da Lotum em Penápolis com preços acessíveis e lucro certo.

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